Скороход — это |

Апартаменты

Апарт-отель 4 звезды

Лофт

2-х уровневые апартаменты

Центр

10 мин. до Невского пр.

Сервис

Профессиональная УК

Доход

До 12% годовых без хлопот

О проекте

Инвестиции в истинный Петербург

Апарт-отель «Скороход лофт» - новая жизнь здания XIX века бывшей обувной фабрики “Скороход”.

Гарантии выгодных инвестиций:

Апарт-отель 4 звезды
Престижная локация: 200 м до метро “Московские ворота” и 5 минут езды до центра Санкт-Петербурга
Все апартаменты 2-х уровневые и вмещают не менее 4 спальных мест
Камерный формат: всего 205 дизайнерских апартаментов
Стиль лофт: апартаменты с авторской отделкой и меблировкой под ключ
Синергия нового кластера: воссоздание исторического квартала - малоэтажные здания из красного кирпича
Доход без хлопот: собственная профессиональная УК

Местоположение

У метро: в центре деловых потоков

Метро «Московские ворота» в 2 минутах ходьбы. Невский проспект в 10 минутах езды.
Престижная локация Московского района. Удобство транзита сочетается с камерностью расположения.
Исторические стены квартала Скороход защищают здание апарт-отеля от суеты делового города.

Санкт-Петербург, Московский район, ул. Заставская, д.33, стр.1

Внутри лофт-квартала «Скороход»

В новом центре притяжения работы, шопинга и отдыха

Атмосфера исторического квартала с малоэтажными кирпичными зданиями, уютными двориками и мощеными пешеходными улицами: рестораны, магазины, lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки, мастерские и выставки. Лофт-квартал Скороход - модная история!

Переосмысленный лофт

Петербургский шик из XIX в XXI

Видовые апартаменты

Исторические стены

Второй свет

Архитектурная подсветка

Арт объекты

Петербургская палитра

Паркинг

Видовые апартаменты

Арочное масштабное остекление в стиле промышленного лофта - компромисс эстетики и функционала. Помимо повышенной освещенности подчеркивает индивидуальность интерьера. Вид на Ратушную площадь, с одной стороны, и исторические здания депо, с другой стороны

Исторические стены

Здание построено в классическом кирпичном стиле промышленной архитектуры конца XIX века. «Кирпичный стиль» (наличие значительных неоштукатуренных фасадных поверхностей), обретает новое дыхание

Второй свет

Высокие потолки до 5,1 м.
Двухуровневое пространство в каждом номере позволяет разместить дополнительные спальные места, наполнить воздухом и подчеркнуть парадность гостинных зон

Архитектурная подсветка

Художественная подсветка фасадов создает праздничное настроение и запоминающийся образ в темное время суток

Арт-объекты in&out

Внутренний дизайн с арт-объектами в фабричной стилистике перетекает в благоустройство: светящийся тротуар, световые катушки, интерактивные скамейки, авторский декор. Выносные террасы со столиками. Всесезонное озеленение

Петербургская палитра

Не СЕРЫЙ, а ЦВЕТНОЙ! Апартаменты разных категорий будут отличаться по цвету согласно «Петербургской палитре» от 1933 года, которую КГА соблюдает по сей день

Паркинг

Открытый наземный паркинг для гостей апарт-отеля на 100 машино-мест

ИНФРАСТРУКТУРА

АПАРТ-ОТЕЛЬ - ВСЕ НУЖНОЕ ВНУТРИ

Лаунж

Ресепшн

Лобби

Ресторан

Бар

Коворкинг

Кофе-пойнт

Уютное пространство для встреч

Воссоздание атмосферы фабричного цеха: мягкие диваны из натуральной кожи, состаренные зеркала, металлические трубы с кожаными ремнями, стены из стеклоблоков, деревянные обувные колодки в виде панно, интерактивная гравюра с чертежом механического станка 1900-х годов.

Ресепшн

Круглосуточная служба консьержа 24/7 (room-сервис, Wi-Fi, уборка номеров, химчистка, заказ билетов, такси и многое другое)
Багажная комната с возможностью оставить на хранение багаж

Лобби

Просторное лобби площадью 300 кв.м с арт-обьектами, вместительной зоной отдыха и прямым проходом в ресторан при отеле

Ресторан

Ресторан площадью 240 кв.м с входом из лобби

Бар

Круглосуточный лобби-бар

Коворкинг

Лаунж-коворкинг с удобными местами для работы. Возможность зарядки ноутбуков, высокоскоростной интернет, Wi-Fi

Кофе-пойнт

Уютная зона отдыха, аппараты для снеков, кофе и напитков, банкомат

Типы доходности

Инвестируй в Скороход

Профессиональный отельный оператор "Управляющая компания "СКОРОХОД ЛОФТ" обеспечит вам стабильно высокий уровень доходности по одной из двух программ:

Максимальный доход

Гарантированный доход

Максимальный доход

Фактический доход от сдачи в аренду апарт-отеля, деленный на количество апартов в управлении за вычетом вознаграждения УК.

Этот метод позволяет пропорционально распределить доходы и сократить риски, связанные с сезонностью, низкой загрузкой, ремонтом номеров и человеческим фактором при управлении.

Обязательное условие - покупка мебели и пакета арендатора от застройщика.

Прибыль распределяется между собственниками номеров и зависит от площади - чем больше метраж, тем больше доход.

3-4%
Долгосрочная аренда квартиры
5-6%
Краткосрочная аренда квартиры
7-8%
Гарантированный доход "Скороход лофт"
9-12 %
Максимальный доход "Скороход лофт"

Доходность

Скоро в продаже

Категории апартаментов

- Доходность до 11%
Studio Room
Скоро в продаже16 - 32 м²
- Студия + антресоль
- max 2+2 чел
- Кухня-гостиная
- Функциональный санузел
- Авторский лофт-дизайн
Подробнее
- Доходность 11%
Standard Room
Скоро в продаже27 - 47 м²
- Студия + антресоль
- max 3+2 чел
- Просторная кухня-гостиная
- Функциональный санузел
- Авторский лофт-дизайн
Подробнее
- Доходность 11%
Comfort Room
Скоро в продаже30 - 45 м²
- 1 спальня + кухня + антресоль
- max 4+2 чел
- Рабочее место
- Функциональный санузел
- Авторский лофт-дизайн
Подробнее
- Доходность 12%
Family Suite
Скоро в продаже38 - 61 м²
- 1 спальня + кухня XL + антресоль
- max 5+2 чел
- Рабочее место
- Функциональный санузел
- Авторский лофт-дизайн
Подробнее
- Доходность 12%
Executive Suite
Скоро в продаже53 - 57 м²
- 2 спальни +кухня + антресоль
- max 6+2 чел
- Рабочее место
- Функциональный санузел
- Авторский лофт-дизайн
Подробнее
- Эксклюзивный ПЕНТХАУС
Premium Suite
Скоро в продаже72 м²
- 2 спальни + кухня-гостиная XL
- max 4+2 чел
- Рабочее место
- Функциональный санузел
- Авторский лофт-дизайн
- 2-уровневый пентхаус
Подробнее